1. unverbindliches Erstgespräch
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1. unverbindliches Erstgespräch
In deinem ersten Termin erstellen wir gemeinsam deine persönliche Selbstauskunft. So siehst du nach 30 bis 45 min. die ersten Ergebnisse und kannst den Umfang deiner Immobilienfinanzierung abschätzen. Gleichzeitig kannst du die monatliche Rate, die Zinsbindung und Deinen zu erwartenden Zins unterschiedlicher Banken vergleichen.
2. Tipps, Tricks und Wissen durch unsere E-Mail-Serie
Mit dem Download der Checkliste „Tipps“ zum optimalen Besichtigungstermin steigst du in unsere E-Mail-Serie zur Immobilienfinanzierung ein. Im Verlauf der E-Mail-Serie bekommst du zweimal im Monat Informationen, Expertentipps und Erklärungen zum Thema „Mein Weg zur Traumimmobilie“. Melde dich hier an.
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2. Tipps, Tricks und Wissen durch unsere E-Mail-Serie
3. Video-Call zu einer konkreten Immobilie
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3. Video-Call zu einer konkreten Immobilie
Du hältst das Exposé deiner Traumimmobilie in Händen und die Besichtigung hat deinen ersten Eindruck bestätigt. Setze dich am besten gleich mit deiner Finanzierungsexpert:in in Verbindung. Dieses Gespräch orientiert sich am konkreten Objekt und ist damit wesentlich detaillierter. Wir besprechen die genauen Konditionen deines Immobilienfinanzierung und prüfen deine möglichen staatlichen Förderungen.
4. Erforderliche Unterlagen
Dieser Punkt ist einer der entscheidenden Punkte. Für deine Immobilienfinanzierung sind jede Menge Unterlagen wichtig. Um so schneller wir alle Unterlagen vollständig der Bank übermitteln können, desto schneller und qualifizierter erhalten wir eine Zusage. Zur Vorbereitung kannst du von uns eine standardisierte Unterlagenliste erhalten. Frage Uns einfach danach.
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4. Erforderliche Unterlagen
5. Finanzierungskonzept
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5. Finanzierungskonzept
Schritt 4 und 5 einer Immobilienfinanzierung laufen in den meisten Fällen Hand in Hand. Du kannst wählen, ob dir z.B. der günstigste Zins, die niedrigste Rate, die höchsten Förderungen, eine kurze oder lange Laufzeit, max. Zinssicherheit oder die geringsten Gesamtkosten am wichtigsten ist. Während du die Unterlagen einsammelst, arbeiten wir an deinem passenden Finanzierungskonzept nach deinen Wünschen und Neigungen.
6. Zusage der Bank
Nachdem wir alle Unterlagen deiner Immobilienfinanzierung vollständig aufgearbeitet und an die Bank übermittelt haben, findet dort die finale Prüfung statt. Die Bearbeitungszeit variiert zwischen 3-14 Tagen, je nach Bank. Nach Zusage der Bank kannst du deine Darlehensverträge unterschreiben.
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6. Zusage der Bank
7. Notartermin
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7. Notartermin
Der Notartermin sollte spätestens 14 Tage nach Unterzeichnung der Darlehnsverträge erfolgen. Hier liest dir die Notar:in den vollständigen Kaufvertrag vor. Diesen erhältst du selbstverständlich rechtzeitig vorab zur Durchsicht, um ggf. Änderungen vornehmen zu lassen. Nachdem der Kaufvertrag von dir unterschrieben wurde, wird die Notar:in tätig und beginnt mit der Abwicklung der Eigentumsumschreibung. Ist diese abgeschlossen wird der Kaufpreis nach ca. 4-6 Wochen fällig.
8. Auszahlung
Mit der Auszahlung startet die letzte Phase innerhalb deiner Immobilienfinanzierung. Damit der Kaufpreis überwiesen werden kann, müssen die Voraussetzungen der Bank zur Auszahlung erfüllt sein, wie z.B. die Eintragung im Grundbuch. Die genauen Voraussetzungen teilt uns die Bank vorab mit, damit wir die Details besprechen können. Sobald der Kaufpreis bezahlt ist, erfolgt die Schlüsselübergabe für deine Traumimmobilie.
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8. Auszahlung
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